訊(記者袁秀麗)5月16日，保利發(fā)展（600048）控股集團股份有限公司(簡稱“保利發(fā)展”)發(fā)布《關于保利發(fā)展控股集團股份有限公司向特定對象發(fā)行股票申請文件的審核問詢函的回復》及相關公告文件。

據(jù)悉，保利發(fā)展于3月23日收到上交所出具的《關于保利發(fā)展控股集團股份有限公司向特定對象發(fā)行股票申請文件的審核問詢函》。

針對本次募集資金擬投入“廣州保利領秀海項目”“西安保利天匯項目”“大連保利城項目”等14個房地產開發(fā)項目和補充流動資金。上交所要求保利發(fā)展說明14個房地產開發(fā)項目的項目類型、銷售或出租對象、開工建設情況、預售情況、后續(xù)進度安排、預計竣工交付時間以及募集資金的具體使用安排等。

對此，保利發(fā)展稱，本次募集資金投向的14個房地產開發(fā)項目均屬于普通住宅，銷售對象均為剛需型或者剛改型客戶，其中2個項目涉及租賃住房，其由地方房產主管部門指定單位按照確定價格回購專項用于租賃住房，該公司不參與后續(xù)運營。

資料顯示，上述項目均已于2022年12月底前開工建設，預售情況良好，后續(xù)將根據(jù)協(xié)議約定及項目銷售等情況開展施工及交付，滿足“保交樓、保民生”的政策要求。

公告顯示，截至本反饋回復報告出具日，本次募集資金投向的14個房地產平均開工面積進度為62%，其中3個項目已100%開工，并且全部項目均已實現(xiàn)簽約銷售。根據(jù)相關約定，本次募集資金投向的14個房地產開發(fā)項目在2023年和2024年交付建筑面積分別超過47萬平方米和153萬平方米。

保利發(fā)展表示，雖然公司將調用一切資源確保項目如期交付，但如果開發(fā)資金未能及時到位，公司仍將面臨較大交付壓力。為此，公司將充分把握本次再融資契機，合理安排募集資金使用計劃，確保完成保交樓任務。