克而瑞認為，廣州是一線城市中最有可能率先全面放開限購的城市，其次是深圳，京滬全面放開限購可能性不大。此外，一線城市限貸、限售、普宅標準等政策也有望迎來優(yōu)化調(diào)整，比如北京在近期宣布將適時取消普通住宅和非普通住宅的區(qū)分標準，此舉將進一步減輕住房交易稅費負擔。在二三線城市，克而瑞認為，需求端政策主要將從信貸政策、以舊換新政策、購房補貼政策等激勵性層面發(fā)力，比如將二套房首付比例盡快調(diào)整至全國規(guī)定的15%下限，放寬限貸套數(shù)認定規(guī)則，再比如加碼購房補貼，加大房票安置獎補力度等。(一財)