5月8日，獨(dú)家獲悉，居然之家（000785）近期開始調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，較此前上漲約0.5元/㎡/天。商戶們抱怨連連，稱“生意慘淡，此舉無疑是雪上加霜”。

在北京居然之家北五環(huán)某線下賣場(chǎng)。多位商戶透露，目前該門店內(nèi)長(zhǎng)期租住商戶的租金+物業(yè)管理費(fèi)綜合費(fèi)漲價(jià)后已達(dá)7元/㎡/天，如果是新門店入駐，則將按照租金7元/㎡/天，物業(yè)管理費(fèi)1元/㎡/天進(jìn)行收費(fèi)。以面積為100㎡店鋪為例，此次漲價(jià)將為商戶增加約每月1500元的物業(yè)負(fù)擔(dān)，一年新增加的物業(yè)費(fèi)達(dá)18000元。

對(duì)于物業(yè)管理費(fèi)上漲一事，致電已有商家明確表示“發(fā)生漲價(jià)”的居然之家線下門店問詢，但相關(guān)客服人員回應(yīng)稱——“不清楚價(jià)格情況，會(huì)安排專業(yè)人員復(fù)電解答”，但截止發(fā)稿，未收到居然之家該門店人員的答復(fù)。

多名商戶表示，“現(xiàn)在的門店，如果只按照商場(chǎng)自然流量帶來的營(yíng)收計(jì)算，在除去租金、物業(yè)費(fèi)以及人力成本之后，完全是賠錢的?！庇猩虘糁毖裕壳熬尤恢戮€下賣場(chǎng)自然流量帶給他的營(yíng)收，僅占整體營(yíng)收的30%左右，其他70%的營(yíng)收，還得靠自己的資源以及渠道能力等獲得。

居然之家近期發(fā)布的2022年財(cái)報(bào)顯示，該公司出現(xiàn)了營(yíng)收和凈利潤(rùn)雙降的情況，其中，營(yíng)收129.81億元，同比減少0.69%；凈利潤(rùn)16.48億元，同比減少了28.44%。