中歐制造國際企業(yè)港

2019年4月，市政府出臺《濟南市人民政府辦公廳關于加快工業(yè)標準廠房建設的實施意見》。幾年來，我市一直在致力于推動標準化廠房建設，從而優(yōu)化資源配置，緩解用地緊張的矛盾，同時，優(yōu)化生產力布局，促進中小企業(yè)發(fā)展。日前，濟南高新區(qū)中歐制造國際企業(yè)港摘得“2023年度智能制造特色產業(yè)園5強”獎。該企業(yè)港2020年建成運營，剛剛達到參評獎項的運營時間要求，就把行業(yè)大獎收入囊中。

中歐制造國際企業(yè)港其實是濟高臨空公司的園區(qū)1.0版本，其2.0版本下個月竣工，3.0版本已開工在建。在全力推動重點產業(yè)集聚式發(fā)展的濟南高新區(qū)，這樣的載體項目發(fā)揮了哪些作用?

“外細內粗式”施工 減少二次改造

濟南高新區(qū)中歐制造國際企業(yè)港是濟南高新區(qū)臨空經濟區(qū)的首個產業(yè)園區(qū)，也是濟南市第一批拿到標準廠房批文的項目，其最小產權分割單元僅1500平方米，最大產權分割單元為1萬平方米。此舉有效破解了企業(yè)用地難、分割難、資產抵押難、盤活難等現(xiàn)實問題，有利于企業(yè)根據產業(yè)規(guī)劃和自身投資能力靈活購入廠房，輕松創(chuàng)業(yè)。

作為承接德國工業(yè)4.0項目的載體，該項目還堅持了高標準定位?！绊椖克诘闹械缕髽I(yè)合作區(qū)是長江以北首家國家級中德企業(yè)合作區(qū)，項目所在區(qū)域又是全國首批典型經驗——中歐裝備制造小鎮(zhèn)的核心。”濟高臨空策劃副總經理王化新告訴記者，基于這樣的定位，園區(qū)啟動建設不久，濟南高新區(qū)投促部門、臨空經濟區(qū)、濟高控股集團就開始整合資源，積極開展招商，招商的重點就是博馬科技、漢格斯特這樣的世界500強或“隱形冠軍”企業(yè)。

考慮到不同行業(yè)對標準化廠房的要求并不相同，建設過程中秉承“外細內粗”原則。該項目從建設之初就針對園區(qū)重點培育產業(yè)——新一代信息技術、智能制造、航空航天、生物醫(yī)療的差異化要求，對層高、荷載、戶型做出多種規(guī)劃，同時精心打造商業(yè)、食堂、員工宿舍等配套設施，高標準建設園區(qū)綠化，盡可能減少企業(yè)入駐后的二次改造，降低不必要的資源浪費。

“一企一策”招商推進產業(yè)集聚式發(fā)展

對于企業(yè)個性化的生產要求，臨空經濟區(qū)和濟高臨空公司給予100%的配合。

博馬科技濟南生產基地是首批入駐項目之一，該企業(yè)主要生產高轉速及超高溫精密零件“渦輪軸”，6條渦輪軸生產線采用德國先進制造及檢驗設備，全部運行后每年可生產250萬件渦輪軸。德國專家實地考察后，提出了做微震基礎、增加地面荷載、電壓穩(wěn)定等多條要求，并要求在3個月內完成車間改造，廠房拎“設備”入駐。

“當時，德國專家對我們能否保質保量如期交付，是持懷疑態(tài)度的。”濟高臨空總經理助理李大明介紹，最終，建設團隊用“高新速度”圓滿完成了企業(yè)方的多項訴求。不久，全球渦輪增壓技術領導者博馬科技濟南工廠、“隱形冠軍”德企漢格斯特北方工廠先后啟動投產，實現(xiàn)“濟南速度+德國品質”完美結合，園區(qū)招商實現(xiàn)“開門紅”。

相對而言，外商投資企業(yè)比較青睞租賃廠房、“拎包入駐”，除了生產線自建，車間改造都交給園區(qū);國內企業(yè)更喜歡購買廠房、自行裝修使用。只要是有利于企業(yè)開展生產，園區(qū)都盡可能支持?！耙黄笠徊摺闭猩滩粌H吸引優(yōu)秀企業(yè)接踵而至，部分領軍企業(yè)還“投桃報李”，帶來產業(yè)上下游企業(yè)。

華傲航空科技(山東)有限公司是一家為航空航天行業(yè)提供應用零部件的生產企業(yè)，以華傲航空引導，園區(qū)正積極進行產業(yè)鏈招商，吸引飛機檢測及維修，飛機部件維修及制造，機載設備研發(fā)及維修企業(yè)落戶發(fā)展，打造臨空指向性產業(yè)集群。

截至目前，中歐國際企業(yè)港已經落地智能制造類企業(yè)27家、醫(yī)療器械類企業(yè)5家、服務類企業(yè)1家。其中，博馬科技是濟南市招商引資重點外資企業(yè);福士汽車在臨空經濟區(qū)建有廠區(qū)基礎上，在中歐制造國際企業(yè)港先后租賃3棟廠房，租賃面積1.3萬平方米，顯示出產能不斷擴大的可喜趨勢。

“店小二式”服務支持企業(yè)做大做強

6月9日，中歐制造國際企業(yè)港分布式光伏發(fā)電項目成功并網發(fā)電暨8兆瓦光伏新項目簽約儀式舉行。濟南臨空區(qū)采取“管委會+公司”模式，攜手濟高臨空瞄準零碳目標，制訂綠色低碳方案，聚力打造零碳智慧園區(qū)。據了解，分布式光伏發(fā)電項目總投資約2100萬元，計劃分兩期建設。其中，項目一期建設的光伏體量約3.61兆瓦，該項目助力企業(yè)實現(xiàn)降本增效，真正實現(xiàn)零碳排放。

濟南臨空區(qū)福士汽車零部件(濟南)有限公司經理王峰告訴記者，對福士汽車來說，這一項目來得及時。就在一個月前，他還苦惱于公司不斷攀升的用電量?！盀榱粟s制訂單，我們實行‘三班倒’，車間24小時不斷產，平均每月用電量約20萬度，如何將電費降下來是我們急需解決的問題。”

光伏項目是從大處著眼，解決企業(yè)用電的共性問題。圍繞企業(yè)入駐、生產的難點、堵點、痛點問題，企業(yè)港對企業(yè)提供“保姆式”服務，為項目全面建設按下了“快進鍵”。

現(xiàn)場機器的轟鳴，工人們忙碌的身影，有條不紊地施工作業(yè)……8月2日，在中德合作產業(yè)園項目現(xiàn)場，施工單位正熱火朝天地推進建設進度。中德合作產業(yè)園項目是濟高臨空公司打造的標準化廠房2.0項目，與作為1.0版本的中歐制造國際企業(yè)港、3.0版本的中德產業(yè)創(chuàng)新中心均位于臨空經濟區(qū)，三家園區(qū)在地理位置上構筑起“三足鼎立”之勢。中德合作產業(yè)園8月份竣工，載體面積10萬平方米，已有兩家大型制造企業(yè)有意向入駐，預計園區(qū)投用時去化率將達到60%。中德產業(yè)創(chuàng)新中心載體面積共9.5萬平方米，現(xiàn)正處于在建階段。立足新能源、智能制造、電子信息等新興產業(yè)，將打造集生產制造、科技研發(fā)、中試成果轉化和生產性服務一體的產業(yè)綜合平臺。目前，伯達港麗智能裝備科技(山東)股份有限公司進行了廠房定制簽約?！拜d體建設過程中，我們積極推動優(yōu)秀企業(yè)進行廠房定制，這也是我們優(yōu)化資源配置、推動產業(yè)集聚的抓手之一?！蓖趸卤硎?。