你知道海外的大的財(cái)富家族是如何配置資產(chǎn)的嗎？全球許多森林的實(shí)際控制者都是各國(guó)的家族。這些擁有百年以上歷史的大家族為什么會(huì)這樣做呢？因?yàn)榧易逶谂渲萌蛸Y產(chǎn)時(shí)，會(huì)選擇那些不會(huì)隨著時(shí)間推移而改變的資產(chǎn)，這些資產(chǎn)可以持續(xù)增值。

因此，很多家族選擇了林木資產(chǎn)。林木具有兩個(gè)屬性：持續(xù)生長(zhǎng)和穩(wěn)定增長(zhǎng)。一般來(lái)說(shuō)，優(yōu)質(zhì)的木材在十年或二十年內(nèi)會(huì)增長(zhǎng)一倍，從噸數(shù)來(lái)看。如果按重量為單位計(jì)算，林木資產(chǎn)的回報(bào)率可以達(dá)到5%至6%。與此相比，海外銀行資金的成本可能只有一到兩個(gè)點(diǎn)。

很多家族將財(cái)富委托給信托基金，然后注入10億美元，通過(guò)銀行放大4倍的杠桿，購(gòu)買(mǎi)了上千公頃的林木。當(dāng)他們購(gòu)買(mǎi)完林木后，會(huì)如何處理這些資產(chǎn)呢？銀行會(huì)向他們支付利息，利率為1%至2%。每年，他們會(huì)合理規(guī)劃砍伐1/50的林木，并將其出售以?xún)斶€利息。但他們的林木資產(chǎn)的自然生長(zhǎng)速度非常快，20年就能增長(zhǎng)一倍。在這種情況下，他們的資金成本只有1至2個(gè)點(diǎn)，而收益則為5至6個(gè)點(diǎn)。

同時(shí)，他們還使用了4倍的杠桿，這使得他們的投資回報(bào)率可以達(dá)到20%以上。然而，他們也知道，投資存在不確定性和風(fēng)險(xiǎn)，因此他們會(huì)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)來(lái)鎖定這些資產(chǎn)的確定性收益。一旦發(fā)生火災(zāi)等風(fēng)險(xiǎn)事件，保險(xiǎn)公司會(huì)賠付。因?yàn)槭澜缟喜豢赡芩械纳侄急粺龤В@只是一個(gè)小概率事件，所以有很多保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)愿意為他們的投資提供保險(xiǎn)。

從這個(gè)角度來(lái)看，家族財(cái)富的傳承可以持續(xù)一百年以上。他們會(huì)不斷地砍伐樹(shù)木，讓后代子孫有足夠的財(cái)富。他們還會(huì)購(gòu)買(mǎi)藝術(shù)品、酒莊等資產(chǎn)，這些資產(chǎn)具有確定性，可以穿越時(shí)間。這樣做的原因是，否則很多資產(chǎn)在后代手中會(huì)變得不值錢(qián)。比如，農(nóng)村的房產(chǎn)在后代手中可能就不具備價(jià)值，因?yàn)樗鼈儫o(wú)法超越時(shí)間的限制。

因此，從這個(gè)角度來(lái)看，這些大商人的決策是基于大規(guī)律的。他們考慮的不是購(gòu)買(mǎi)一兩套房子或兩套房子，而是如何配置能夠超越時(shí)間限制的龐大資產(chǎn)。